Idą w górę :)

Jeszcze z 10 takich budynków wzdłuż Legnickiej i da się na tą ulicę patrzeć ;)

Ta inwestycja to Silence House:

http://silence-house.pl/

Nawet smukły wyszedł :)

Niestety ja musiałem zmienić podejście Pan Władka na bardziej ostrożne po tym czego się dowiedziałem ale to własnie po to aby można było wybudować ten stadion na czas ;)

"Orzech" napisał:
[quote="Orzech":17fphnsn]http://www.gazetawroclawska.pl/fakty24/240826,wroclaw-raczej-slabo-przyciaga,id,t.html

Komentarz p Waldemara Kluczewskiego (inżyniera, którego pasją jest fotografowanie inwestycji budowlanych i samego Wrocławia. Jego wspaniałe zdjęcia, w tym te z lotu ptaka, ukazujące się na: http://wroclaw.hydral.com.pl/1w , można też oglądać na naszym forum. Udostępnia też swoje zdjęcia z budowy stadionu Gazecie Wrocławskiej), do tego artykułu panów Torza i Rybaka:



Stadion Władek
06.04.10, 08:19:40
Jestem autorem zdjęć na fotoblogu. Byłem na budowie tydzień po ich zrobieniu i oczom nie wierzyłem , że w takim tempie ruszyły prace. Na zamieszczonym w Gazecie zdjęciu między dźwigami z lewej strony na dole były już położone płyty. Dżwigi widocznie nie musiały być przestawiane. Przede wszystkim jest PORZĄDEK na budowie. Widziałem wiele budów , także ALIANZ ARENĘ w Monachium i jestem w 100% pewien, że Stadion będzie wykonany w terminie. Nie trzeba robić sensacji z wypowiedzi osób, które w życiu nie widziały dużej budowy i wydają sie wielkimi ekspertami. Należy pokazywać pozytywne rzeczy i chwalić się postępem prac Panowie Redaktorzy MR i MT !!!!!!!

http://www.gazetawroclawska.pl/stronagl ... l#pr_96429[/quote:17fphnsn]

Do kosztów zapomniałeś dodać koszt zakupu samochodu, jego corocznego ubezpieczenia i użytkowania (naprawy, przeglądy itp.).

"rossomak" napisał:
Jeszcze tak z innej beczki:

Część osób uważa że przeprowadzka do Trzebnicy jest nieopłacalna ponieważ koszty dojazdu do pracy (Wrocław) będą za duże.
Nie mam zamiaru nikogo przekonywać, ale swego czasu robiłem sobie takie wyliczenia:

Koszty dojazdu:

Dystans os.Panorama – ul Kazimierza Wielkiego : 23,5 km
Czas dojazdu: ~45min -1h
Dzienny dystans: 50km
Typowe spalanie: 8L/100km
Dzienne spalanie: 4l po 4,30zł = 17zł 50gr
Koszt dziennego dojazdu: 17zł 50gr
Ilość dni roboczych w miesiącu: ~23
Koszt miesięcznych dojazdów do pracy: 402zł
Roczny koszt dojazdów 12 miesięcy x 402 zł = 4820zł rocznie
Koszt dojazdów „na gazie” (średnio ½ kosztów benzyny): 2410zł

Koszt m2 na os Panorama – 3700zł
Koszt m2 we Wrocławiu rynek wtórny, średnia cena mieszkań „dla ludzi” (nie liczymy apartamentowców, willi, bliźniaków, tylko bloki na Nowym Dworze, Psim Polu, Popowicach, Kozanowie, etc) : ~5500 - 6000zł
Koszt m2 we Wrocławiu rynek pierwotny, średnia cena mieszkań „dla ludzi” (nie liczymy apartamentowców, willi, bliźniaków, tylko normalne mieszkania): ~6500zł

Mieszkanie 55m2:
Trzebnica: 203 500zł
Wrocław (pierwotny): ~358 000zł
Wrocław (wtórny): ~302 000 do 330 000zł

Różnica w cenie na korzyść Trzebnicy:
1) na rynku pierwotnym: 155 000zł
2) na rynku wtórnym: od 100 000 do 130 000zł .

Różnica w cenie zostanie zamortyzowana przez koszt dojazdów do Wrocławia (praca) po:
W przypadku 1) po 32 latach dla benzyny i 64 latach dla LPG
W przypadku 2) po 20 latach lub po 27 latach dla benzyny i 54 latach dla LPG

Do kosztów należy dorzucić jeszcze jedną rzecz:
Poniższa uwaga nie dotyczy osób kupujących za gotówkę:
Średni całkowity koszt kredytu z „rodziny na swoim” dla 100tys zł wynosi 42tys -50% odsetek (rodzina na swoim) = 21tys. Czyli zaciągamy w banku 100 000zł a oddajemy ~122 000zł czyli o 1/5 więcej… czyli tyle (22 000zł) tracimy od razu przy konieczność kupna mieszkania za droższy o 100tys zł kredyt. – a tyle wynosi MIMIMALNA różnica między najtańszymi mieszkaniami z rynku wtórnego we Wrocławiu, a os. Panorama. Czyli sama oszczędność na braku prowizji banków przy droższym kredycie (wyższa cena mieszkań we Wro) daje nam około 20-22tys PLN zysku. Który można wydać na częściowe wykończenie, garaż, koszty dojazdów (~5lat) etc..

Oczywiście każdy powinien sam skalkulować czy wyprowadzka do małego miasteczka, brak bliskich udogodnień Wrocławia (urzędy, kina, teatry, muzea, etc) oraz czas i koszt dojazdów jest równoważone przez fakt kupna mieszkania o około 30-45% taniej.

No to jeszcze tak z dwa lata Rafał się nie ogoli... Z zapowiadanego przyśpieszenia prac na koniec marca nic nie wyszło bo Max nie może znaleźć podwykonawców, którzy rzucą wszystko i za miskę ryżu będą dla niego pracować. Także teraz rozkręcanie ma nastąpić pod koniec kwietnia... Ciekawe jaka wersja będzie pod koniec kwietnia?
Najgorsze jest to, że miasto nie ma teraz żadnego pola manewru na naciski na MB a on o tym wie i olewa wszystko. Na razie z reszta UM nie naciska na Maxa bo nie chce robić szumu przed wyborami ale w przyszłym tygodniu postaramy się zdopingować UM i MB do roboty ;)

"toolfan" napisał:
Czyli powinno być tak. Jest jednak różnica...

Będzie raczej tak jak pokazują na wizkach, przeciez najwyższa część tego budynku bedzie miała 9 kondygnacji na ziemnych, w tym kilka wysokich kondygnacji biurowych. Bloczek ma 10 niskich pięter więc bez problemy Thespian go zakryje.

"Orzech" napisał:
Na stronie http://www.2012.wroc.pl/ po kilku tygodniach przerwy znowu działa kamera. Czy to pomoże arenie na Maślicach? Trudno przewidzieć. Na razie nowy wykonawca powoli rusza z budową na nowo. Termin oddania obiektu upływa w połowie 2011 roku.

Mi tam kamera działała przez cały czas...

Budowa stadionu na Euro w końcu, w rękach Wrocławia


I skończyło się w sądzie - spółka Wrocław 2012 uzyskała decyzję, na mocy której przejęła plac budowy stadionu od Mostostalu. Jednocześnie rozpoczęła przekazywanie terenu nowemu wykonawcy, firmie Max Boegl.

Mostostal kilka dni zwlekał z ostatecznym podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego stadionu i urzędnicy stracili cierpliwość. Z postanowienia sądu wynika, że firma nie może już utrudniać pracownikom spółki wjeżdżania na plac ani korzystania z dróg czy urządzeń dostarczających gaz czy prąd. Co na to konsorcjum? - dziś nie będzie komentarza.

Max Boegl jak najszybciej ma przedstawić nowego kierownika budowy, a do końca tygodnia przejąć cały teren na Maślicach. Firma deklaruje, że w marcu zacznie się już normalna praca przy budowie stadionu. Arena ma być gotowa w połowie 2011.
Oceń

Sylwia Jurgiel
PRW

"Orzech" napisał:
[quote="Rafis":kbr7lpth][quote="Orzech":kbr7lpth]"Rogaliki" zostają? To znaczy te półkoliste, stopniowane budynki okalające główną wieżę, a wyrastające z przyziemia - podium?

W ST będą tylko 2 budynki. Główna wieża i banan od strony ul. Szczęśliwej - z tym, że teraz będzie się on obniżał wraz z oddalaniem od wieży głównej (poprzednio rósł).[/quote:kbr7lpth]

To jakiej wysokości będzie ten banan w najwyższym punkcie?[/quote:kbr7lpth]


tego nie wiem ale najwyższy punkt ma byc tam gdzie budynek bedzie łączył się z główna wieżą 9chyba ze on nie bedzie się z nia łączył?).

"alsen strasse 67" napisał:
Zamiast tego "rogala" wolałbym wieżowiec w miejscu dawnego Poltegora o wys. 80/90 m.

Ja też ale widocznie doszli do wniosku, że zostawią tylko tą cześć a od południa otworza kompleks dzieki czemu będzie on dobrze naświetlony.

"Orzech" napisał:
"Rogaliki" zostają? To znaczy te półkoliste, stopniowane budynki okalające główną wieżę, a wyrastające z przyziemia - podium?

W ST będą tylko 2 budynki. Główna wieża i banan od strony ul. Szczęśliwej - z tym, że teraz będzie się on obniżał wraz z oddalaniem od wieży głównej (poprzednio rósł).

Ja dalej czekam na link do tych "newsów" a jesli sie nie ukazały to na nazwę tego czegos co miało to opublikować...

Tylko, że dla kartonowca jest inny MPZP, który zakłada odwzorowanie układu Arkad a na tej wizce mamy jakiś półkolisty placyk. Ponadto Nie zgadza się wielkość działki. Działka JW ma 5 tys m2 a tu jest 12 tys.

"WroFanatyk" napisał:
[quote="Rafis":7gw0mb0m][quote="podopat":7gw0mb0m]Jak donosi gazeta wrocław ,władze PKP czekaja na rostrzygnięcie sprawy ze stadionem wrocławia budowanym na euro,gdyby okazało się że będą duże kłopoty z budową. Po przez duże opuźnienie w inwestycji UEFA ma zamiar przenieść turniej do miasta rezerwowego ,wtedy zapadnie decyzja o remoncie dworca PKP wrocław ,gdyby we wrocławiu nie było meczów ,dworzec zosta tylko pobieżnie odświeżony nie będzie mowy o dużym remoncie ,w podobnej sytuacji staje wrocławski port lotniczy który może zostać wybudowany ,lecz w całości oddany do użytku dużo puźniej niż do 2012,wszystko zależy teraz od rozmów jakie toczą się z udziałem Spółki 2012, prezydenta wrocławia i firm zainteresowanych dalszą budową stadionu,fachowcy wypowiadają się jednak sceptycznie o dokończeni budowy gdyż Mostostal nie odda kontraktu bez walki ,w grę wchodzą za duże pieniądze.

Ktoś wam np z Krakowa płaci za pisanie takich bredni czy robicie to z własnej głupoty? i w ogóle w jakim gównie się to ma ukazać? Poza tym widzę, że nawet edytora tekstów nie umiecie obsługiwać... żałosne.[/quote:7gw0mb0m]

...ale Ty się Rafis zrobiłeś wulgarny. Na investmapie w takim tonie? Wstyd ;) ...a jakie Ty masz informacje na ten temat?[/quote:7gw0mb0m]


Ja mam takie informacje jak przekazał Platini. Widzę, że Miszel zepsuł kilku chłopcom zabawę w gazetę bo jak rozumiem te rewelacje wobec wywiadu z Platinim nie ukazały się? Teraz nagle dokończa lotnisko i zmodernizują dworzec? ;) Ale po chwili namysłu i poczytaniu innych wpisów podopata wiem kto mu to zlecił. Taka jedna firma budowlana co nie umie budować stadionów a umie tylko przetargi wygrywać...

"podopat" napisał:
Jak donosi gazeta wrocław ,władze PKP czekaja na rostrzygnięcie sprawy ze stadionem wrocławia budowanym na euro,gdyby okazało się że będą duże kłopoty z budową. Po przez duże opuźnienie w inwestycji UEFA ma zamiar przenieść turniej do miasta rezerwowego ,wtedy zapadnie decyzja o remoncie dworca PKP wrocław ,gdyby we wrocławiu nie było meczów ,dworzec zosta tylko pobieżnie odświeżony nie będzie mowy o dużym remoncie ,w podobnej sytuacji staje wrocławski port lotniczy który może zostać wybudowany ,lecz w całości oddany do użytku dużo puźniej niż do 2012,wszystko zależy teraz od rozmów jakie toczą się z udziałem Spółki 2012, prezydenta wrocławia i firm zainteresowanych dalszą budową stadionu,fachowcy wypowiadają się jednak sceptycznie o dokończeni budowy gdyż Mostostal nie odda kontraktu bez walki ,w grę wchodzą za duże pieniądze.

Ktoś wam np z Krakowa płaci za pisanie takich bredni czy robicie to z własnej głupoty? i w ogóle w jakim gównie się to ma ukazać? Poza tym widzę, że nawet edytora tekstów nie umiecie obsługiwać... żałosne.

Chociaż jak patrzę na nowe newsy o stadionie to jednak uważam, że Mostostal już nie wróci. Mają na nich papiery właściwie w każdym elemencie.

a ja bym się nie zdziwił gdyby nowa umowa na budowę stadionu została podpisana z... Mostostalem Warszawa. Oczywiście z terminem czerwiec 2011 i na inna niż pierwotnie kwotę (lub z szerszym zakresem dostaw/robót niż pierwotnie) ;)

W sumie dokładnie nie wiadomo, bo prawdopodobnie budynek od Nowoszcześliwej będzie o połowe niższy niż to widac na tej wizce. Czyli bedzie niewiele wyższy od Arkad.

"orzeł" napisał:
[quote="anubis":1j2r8nip]Powierzchni biurowej ma być w tym etapie około 30.000-32.000 m2, tak więc wydaje się, że od Nowoszczęśliwej chodzić może o ten półokrągły wieżowiec. Wysokość biurowca w miejscu Poltegoru pozostaje bez większych zmian (100 metrów, plus minus 10 metrów).
We wrześniu lub pażdzierniku ma być zorganizowana prezentacja Sky Tower w nowej wersji.

Dzięki. Dobrze by było gdyby zbudowali cały ten budynek od Nowoszcześliwej, ale na moje oko 30.000 m2 to raczej tylko te dwa planowane wcześniej biurowce - zanaczone na szaro.
[/quote:1j2r8nip]

"Jacques" napisał:
No ok. Rafis. Po twoich wyjaśnieniach i prezydenta Dutkiewicza:

http://www.prw.pl/articles/view/10742/d ... -posluchaj

przyznaję, że może jednak nie przepłaciliśmy, a jeżeli już to niewiele. Więc wycofuję swoją ostrą krytykę

Ale smród już poszedł. I straci na tym tylko Wrocław no i PO (na szczescie bo juz nie moga patrzec jak sraja na to miasto).

"env" napisał:
[quote="matternhorn":10z5lhol]Możesz mi wyjaśnić czym się różni pojemność stadionu brutto od netto? ;> I dlaczego na stronie oficjalnej stadionu podają informację o miejscach brutto, a tutaj netto?

netto to liczba krzesełek
brutto to ilość wszystkich dostępnych i możliwych wg przepisów miejsc[/quote:10z5lhol]

W tym przypadku netto oznacza ilośc miejsc na EURO 2012, czyli ilosc miejsc na meczach ME po odliczeniu stref buforowych, miejsc dla dziennikarzy(prawie 1000 miejsc). Na lige Polską ilosc miejsc bedzie wieksza bodajze o 2-3 tys.

"Jacques" napisał:
[quote="Rafis":i4e5y5s8]2. Tu akurat nie ma nic straconego bo to z jakich materiałów będzie budowany stadion będzie ustalane na bieżąco z miastem.

Nie chodziło mi o materiały tylko o to , że zrobienie przetargu na podstawie projektu wykonawczego, na podstawie którego można obliczyć dokładny kosztorys, zawęziłoby rozrzut cen do rozsądnego przedziału i trudno byłoby oferentom podawać jakieś kwoty wzięte z sufitu. Dlaczego można było w Wawie i Gdańsku, a u nas nie?[/quote:i4e5y5s8]

Stadion Legii i Lecha tez był wyceniany na podstawie projektów wykonawczych a tam ceny znacznie przekroczyły wycenę.

Po prostu główna różnica to termin rozstrzygania przetrgów i sytuacja na rynku w tym momencie. W zeszłym roku padały wyższe ceny a w tym padają niższe.

Dane z konferencji UM

"Jacques" napisał:
[quote="Rafis":1g7gsm3v][quote="Jacques":1g7gsm3v]Ale w tej chwili wyraźnie widać, że popełniono kilka poważnych błędów. I za te błędy ktoś będzie musiał zapłacić.

Jakie to błędy?[/quote:1g7gsm3v]

1. zakwalifikowanie do 2. etapu przetargu tylko 3 firm
2. rozpisanie przetargu na podstawie projektu budowlanego, a nie wykonawczego
3. nie przygotowanie wariantu awaryjnego (np.unieważnienie przetargu i rozpisanie nowego) w wypadku drastycznego zawyżenia wycen ofertowych[/quote:1g7gsm3v]

1. Za bardzo wszyscy przeceniają ten argument. W Poznaniu i Warszawie (Legia) startowała duza ilośc oferentów i ceny znacznie przekroczyły wycenę.

2. Tu akurat nie ma nic straconego bo to z jakich materiałów będzie budowany stadion będzie ustalane na bieżąco z miastem.

3. Plan był ale z niego nie skorzystano bo było zbyt duże ryzyko przeciągnięcia się przetargu-jak widać przetarg trwa juz pół roku, tak więc ogłaszając w styczniu nowy znalezlibysmy sie w sytuacji, że rozstrzygnięcie mamy w czerwcu a budowe w lipcu. UEFA podejmie decyzje w maju...

Poza tym oba przetargi maja inny zakres więc nie przenośmy tego tak, że skoro tam kosztuje o 200 mniej to u nas przepłacono 200. U nas jest dodatkowo parking za 40 mln zł, zrobienie projektu wykonawczego za około 9 mln zł, iluminacja 4 mln zł i jeszcze mnóstwo takich rzeczy po 2-4 mln.

Gdyby teraz otwarto u nas koperty to pewnie cena byłaby poniżej 700 mln ale nieznacznie. Poza tym oceńmy inwestycje po jej wybudowaniu. W gdańsku firmy wzieły robote poniżej kosztorysu, jesli w ciągu tych 2 lat budowy ceny materiałów wzrosną to budowa stanie albo wykonawca zażąda dopłat-taka historia miała juz miejsce wiele razy np. na terminalu 2 warszawskiego okęcia, na kanalizacji złotnik (hydrobudowa).

Dlaczego n8ikt nie wspomina, że tam wybrano taka lokalizację, że roboty ziemne kosztuja ponad 100 mln a u nas 18? Gdyby było na odwrót to pewnie GW napisałaby, że za przygotowanie takiej samej powierzchni gruntu u nas wezmą 5 razy więcej kasy niz u nich.

"Jacques" napisał:
Ale w tej chwili wyraźnie widać, że popełniono kilka poważnych błędów. I za te błędy ktoś będzie musiał zapłacić.

Jakie to błędy?

"miodka" napisał:
Moim zdaniem stawianie CH Idylla, na tym terenie jest bezsensowne, ponieważ jak to będzie wyglądało CH ,a obok kościół, może po mszy ksiądz pójdzie na zakupy do Reala, albo napić się kawki ?

a gdzie ma iść? do burdelu? ;)

dziwne, myslałem że inwestycja jest odsprzedana Czarneckiemu i LC Corp nie musi o niej informowac akcjonariuszy.

"anubis" napisał:
Zarzad LC Corp S.A. („Emitent”), informuje -e w dniu dzisiejszym (16 marca 2009 r.) Rada
Nadzorcza Spółki, zgodnie z postanowieniami Kodeksu Spółek Handlowych oraz w mysl zasad
Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na GPW, dokonała oceny sytuacji Spółki oraz przyjeła
sprawozdanie, dotyczace działalnosci Rady Nadzorczej za rok obrotowy 2008.
Zarzad LC Corp S.A. podaje poni-ej tresc oceny sytuacji Spółki oraz sprawozdania z działalnosci
Rady Nadzorczej:

[u:3e26qrum]• Udzieliła zgody na dalsze prowadzenie inwestycji Sky Tower,

• Udzieliła zgody na zbycie przez Spółke udziałów w spółce LC Corp Sky Tower Sp. z
o.o., [/u:3e26qrum]

http://www.lcc.pl/foto/raporty_biezace/ ... 3_2009.pdf

"m...k" napisał:
moment, czyli na chwilę obecną teren stadionu należy do miasta a perturbacje są z węzłem autostradowym, tak?

Chodzi o budynki stojace przy ulicy, która ma byc poszerzona :)
Ogólnie nie ma problemu, bo nowe prawo napisane pod EURO 2012 znacznie ułatwia wywłąszczenie i prowadzenie prac na takim terenie.

"matternhorn" napisał:
Z Twoich wyliczeń wynika, że dziennikarz się mylił, czyli rzecznik ma rację. Niestety, rzecznik nie potrafił tego udowodnić w tak prosty sposób jak Ty :)

a ile razy można udowadniać, że się nie jest wielbłądem? ;)
Gdyby ciebie cały czas pytano, "czy przestał Pan już bić swoje koty?" to co bys odpowiadał za dziesiątym razem, setnym, tysięcznym?