Pytanie podstawowe brzmi: Czy to jest ostateczny projekt? :)

Jeszcze najnowsze informacje z raportu finansowego Echo Investment za III kwartał 2010 roku:

Wrocław, centrum handlowo-rozrywkowe Pasaż Grunwaldzki (rozbudowa)

Pasaż Grunwaldzki to centrum handlowo-rozrywkowe zlokalizowane przy Placu Grunwaldzkim we Wrocławiu. Obecnie na powierzchni ok. 48.700 mkw. znajduje się blisko 200 sklepów i punktów usługowych.

Grupa Kapitałowa Echo planuje rozbudowę tego obiektu, po zakończeniu inwestycji centrum będzie miało około 65.000 mkw. powierzchni wynajmowanej. W części handlowej znajdzie się blisko 50 nowych sklepów. Rozbudowane centrum zostanie oddane do użytkowania w 2012 roku.

http://www.echo.com.pl/download.php?raport=362

Ale super! Jak skończą, to będzie jedno z moje ulubione skrzyżowanie we Wrocławiu. I piękne kamienice i Berg i nowy Wrocław. Miodzio :)

Wizualka nowej części PASAŻU GRUNWALDZKIEGO:



Wizualka z http://www.prw.pl

"darowu" napisał:
Może się przyda dodatkowe info:

http://www.prw.pl/articles/view/11421/Wroclaw-galeriami-stoi

Wideo i wizualka.

Peace!

Pewnie, że się przyda. Dzięki za newsa.

Zapowiada się naprawdę bardzo ciekawy obiekt. Fajne, wejście do nowej części - podział nowego budynku.

No jak to ma tak wyglądać to bardzo kibicuję tej inwestycji.

Może się przyda dodatkowe info:

http://www.prw.pl/articles/view/11421/Wroclaw-galeriami-stoi

Wideo i wizualka.

Peace!

Zastanawiam się, czy Echo Investment nie zdecyduje się w rozbudowanej części Pasażu Grunwaldzkiego umieścić outletu?

[...] "Spółka Echo Investment nie zamierza poprzestać na realizacji jednego outletu w Szczecinie. To dopiero początek ekspansji firmy na tym perspektywicznym rynku. – Zamierzamy kontynuować program „Outlet Park” również w innych lokalizacjach – zdradza Marcin Materny."[...]

http://www.retailnet.pl/Wiadomosci/2010 ... tlety.aspx

31 marca 2010 r.: zawiadomienia o wydaniu decyzji z dnia 29 marca 2010r. nr WSR.O.MC.7682-12/50/2618/09/10, ustalającej środowiskowe uwarunkowania realizacji dla przedsięwzięcia polegającego na budowie nowej części zespołu zabudowy usługowo – handlowej „Pasaż Grunwaldzki”, pl. Grunwaldzki 22 we Wrocławiu, realizowanego na działkach nr 145, 144/1, 157/1 oraz 157/2, AM 29, obręb Plac Grunwaldzki.

http://www.wroclaw.pl/m3508/p44758.aspx

W tym roku Echo Investment nie ma w planach rozpoczęcia tej inwestycji

Ostatnie informacje z Echo Investment odnośnie rozpoczęcia inwestycji handlowych przez tego dewelopera w 2010 roku:

Chcemy w tym roku ruszyć z budową Słupsk Arena (38 tys. mkw. powierzchni) i rozbudową galerii w Bełchatowie o blisko 26 tys. mkw. Wystartuje projekt galerii w Łomży (14 tys. mkw.) i centrum Astra w Szczecinie (25 tys. mkw.). Budowa galerii w Kaliszu i poznańskiego projektu Metropolis ruszy w 2011 roku.

http://www.parkiet.com/artykul/25,896196.html

Zieleń na placu Grunwaldzkim tylko dla wybranych
Agata Saraczyńska
2010-02-12, ostatnia aktualizacja 2010-02-12 18:59

Do wtorku możemy składać sprzeciw wobec planów rozbudowy Pasażu Grunwaldzkiego. Ale ewentualne uwagi wrocławian i tak nie będą miały znaczenia.

Trwają przygotowania do budowy drugiej części Pasażu. Firma Echo Investment chce zabudować teren dawnego targowiska. Wrocławianie zostali o tym powiadomieni obwieszczeniami przy wejściach do galerii.

Nie powstał jeszcze szczegółowy projektu bryły nowego budynku, który ma mieć trzy kondygnacje przeznaczone na sklepy, dwie na biura i dwupoziomowy parking. Tym samym Pasaż powiększy swoją powierzchnię się o prawie 7,5 tys. m kw. Budynek uzupełni zabudowę pierzei ulicy Skłodowskiej-Curie aż do skrzyżowania z ulicą Reja. Dobudówka ma być podobnej wysokości co Pasaż Grunwaldzki, ale na zdecydowanie mniejszej działce. Ominie stojącą przy samej ulicy stację benzynową.

Bogdan Łukaszewicz, dyrektor miejskiego wydziału środowiska i rolnictwa: - Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje uzupełnienie zabudowy w tej części miasta. Inwestor nosił się z tym już od dawna. Rok temu zaczął kompletować dokumentację. Postępowanie zaczęliśmy przed świętami. W raporcie przygotowanym na zlecenie inwestora przez firmę konsultingową Ars Vitae nie wskazano przeszkód do udzielenia zgody na budowę.

- Na razie wystąpiliśmy o decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla naszej inwestycji - wyjaśnia Wojciech Gepner, rzecznik Echo Investment: - Postępowanie administracyjne jest prowadzone z udziałem społeczeństwa, wnioski można składać do wtorku do urzędu miejskiego.

Bez złudzeń: jakie by nie były uwagi "społeczeństwa", inwestor i tak wybuduje, co zechce, w ramach planu zagospodarowania przestrzennego.

O planach inwestycji nic na razie nie wie rada osiedla Plac Grunwaldzki. Radna osiedlowa Małgorzata Pawelec dowiedziała się o nich przypadkiem: - A powinniśmy być powiadamiani o wszczęciu postępowania administracyjnego na naszym terenie. Zgadzamy się, że zabudowa tego fragmentu Wrocławia jest potrzebna. Jednak niepokoi nas, że otoczenie placu Grunwaldzkiego zmienia się w betonową pustynię. Straciliśmy złudzenia, że ktoś stworzy dla nas jakiś nowy skwer.

I rzeczywiście inwestor nie zamierza swojego budynku otaczać zielenią. Ale we wniosku złożonym w urzędzie zadeklarował, że na dachu założy ogród.

- Będzie on prawdopodobnie dostępny jedynie dla pracowników biur na górnych kondygnacjach - przyznaje Wojciech Gepner. - To nie jest duża działka, a chcemy rozszerzyć naszą ofertę handlowo-rozrywkową. Być może we wnętrzu powstanie ścianka wspinaczkowa, jakiś plac zabaw dla dzieci.

Inwestor chciałby, by Pasaż II był gotowy na przełomie 2011 i 2012 roku. Na budowę przeznaczy blisko 100 mln złotych.

Źródło: http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,3575 ... anych.html

21 stycznia 2010 r.: - Zawiadomienie-obwieszczenieo postępowaniu prowadzonym z udziałem społeczeństwa w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie nowej części zespołu zabudowy usługowo-handlowej 'Pasaż Grunwaldzki' we Wrocławiu, pl. Grunwaldzki 22.

Źródło: http://www.wroclaw.pl/m3508/p44758.aspx

Od trzeciego grudnia klienci Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu mogą korzystać z jeszcze bogatszej oferty centrum. Do grona najemców dołączyła popularna i modna marka dla kobiet Pretty One.

Pretty One w odróżnieniu od konkurencji nie tworzy kolekcji sezonowych, lecz wprowadza kostiumy do sprzedaży na bieżąco, co sprawia, że w ofercie tej marki przez cały rok ukazuje się coś nowego. Asortyment Pretty One zaskakuje niebanalnymi rozwiązaniami i wysmakowanym wzornictwem.

Firma proponuje unikatowe wzory dla wymagających kobiet, które chcą wyglądać elegancko i modnie zarówno w pracy jak i na kolacji czy wieczornym wyjściu.

Źródło: http://www.galeriehandlowe.pl/go.live.p ... C5%82aw%29

[quote:3a916j8w]W tej chwili mamy skomercjalizowane 30.000 mkw z 46.000 mkw, o które zwiększy się centrum w wyniku rozbudowy" - dodał. [/quote:3a916j8w]

Nieżle jak na ten etap tej inwestycji (nawet jeszcze nie ustalono kwartału, w którym ruszy ta rozbudowa).

2009.12.01

Echo zauważa spadek czynszów, ale jest on mniejszy od prognoz spółki. "W jednym projekcie handlowym we Wrocławiu prowadziliśmy rozmowy z najemcami na temat wielkości czynszów. Większość z najemców dostała obniżki na poziomie nie przekraczającym 10 proc., ale tylko na okres do końca roku. Jest to jedyny projekt, w którym rozmawialiśmy na temat obniżek czynszów" - powiedział.

"Natomiast jeśli chodzi o komercjalizacje nowych powierzchni to muszę powiedzieć, że widzę duży optymizm wśród najemców. Nasze założenia dotyczące przychodów były niższe, niż to co w tej chwili osiągamy. W tej chwili mamy skomercjalizowane 30.000 mkw z 46.000 mkw, o które zwiększy się centrum w wyniku rozbudowy" - dodał.

W tej chwili Echo nie planuje sprzedaży żadnego z posiadanych projektów komercyjnych, ale nie wyklucza takich ruchów w przyszłości.
"Jeśli będzie potrzeba sfinansowania budowy nowych obiektów to, o ile będzie atrakcyjna cena, nie wykluczamy sprzedaży któregoś obiektu z portfela. Jednak obecnie oferowany na rynku poziom cen nie byłby dla nas satysfakcjonujący, w związku z czym nie planujemy sprzedaży żadnego z naszych obiektów" - powiedział. "Jest też bardzo mało prawdopodobne, aby w ciągu najbliższych 6 miesięcy sytuacja uległa zmianie" - dodał.

Polska Agencja Prasowa

Źródło: www.pap.pl

Czy to możliwe, że Pasaż Grunwaldzki nie ma osobnego wątku? Znalazłem tylko ten wątek, a chciałem dodać zdjęcia. Pomożecie?

[2009-11-06]

Echo: rozpoczęcie kolejnych projektów w I połowie 2010 r.

Na I połowę 2010 r. Echo Investment SA planuje rozpocząć realizację, a tym samym proces finansowania, kilku przygotowywanych projektów handlowych. – Finansowanie kolejnych projektów będzie rozpoczynać się w momencie osiągnięcia oczekiwanego przez instytucje finansowe poziomu wynajmu i uzyskania niezbędnych do realizacji zgód administracyjnych, a także wyłonienia wykonawców. Po spełnieniu warunków uruchomienia kredytu na Galerię Echo spróbujemy w kontakcie z Eurohypo wyznaczyć kolejne cele naszej współpracy – zapowiada Grzegorz Iwański, dyrektor Działu Finansowania Echo Investment SA. W 2011 r. spółka chce oddać do użytku sześć obiektów.

Retailnet

Jedna ze starszych, nieaktualnych koncepcji rozbudowy:
http://www.orka.wroc.pl/projekty-pasaz-grunwaldzki/

Wrocław: Pasaż Grunwaldzki gotowy do wielkiej rozbudowy
http://www.polskatimes.pl/gazetawroclaw ... ,id,t.html

przeciętne te projekty tej pracowni. byle tylko ta nowa część Pasażu była lepsza

"anubis" napisał:
Ostatnio projekt rozbudowy robiło dla nich warszawskie biuro Open Architekci.

Open Architekci to warszawska pracownia architektoniczna, która powstała w 2003 roku. Wykonuje projekty architektoniczne o różnej skali i funkcji oraz projekty wnętrz. Firma świadczy usługi związane z całym procesem inwestycyjnym od przygotowania inwestycji przez pozwolenie na budowę do uzyskania zgody na użytkowanie obiektów. Wśród najważniejszych projektów wykonanych przez OPEN Architekci wymienić należy: Zespół Budynków Mieszkaniowych z usługami "Zielony Żoliborz" w Warszawie, Rozbudowa Centrum Handlowego "Pasaż Grunwaldzki" we Wrocławiu i Muzeum Kolejnictwa w Warszawie. Ważniejsze nagrody wspólników: I nagroda ex aequo w konkursie na Świątynię Opatrzności Bożej w Warszawie 2000 (z Jems Architekci), I nagroda w konkursie "Dom Przyszłości" 2003 (z Jems Architekci), nagroda Ministra Infrastruktury 2003 (z Jems Architekci), nominacja do nagrody za najlepszy budynek użyteczności publicznej w Warszawie w konkursie "Życie w Architekturze" 2005 (z Kulczyński Architekt).

http://www.openarchitekci.com

Ostatnio projekt rozbudowy robiło dla nich warszawskie biuro Open Architekci.

"anubis" napisał:
W planach Echo Investment ta inwestycja przewidziana jest do realizacji na rok 2009.

Który projekt będzie realizowany?

W planach Echo Investment ta inwestycja przewidziana jest do realizacji na rok 2009.

Echo nie dogadało się z Orlenem i stacja pozostanie

"nodikv" napisał:
Czyli dobudowana część będzie zajmowała całą tą zaznaczoną działkę? A może jeszcze większy kawałek?

Dokładnie tak.
Mam jeszcze nadzieję, że zabudują stację benzynową, ale to raczej nierealne...

"mg1803" napisał:
O co chodzi z tymi rusztowaniami? Będą dobudowywać pięterko czy co?

wymieniaja panele na scianach bo tamte byly tandetne :/

O co chodzi z tymi rusztowaniami? Będą dobudowywać pięterko czy co?