Sky Tower we Wrocławiu - Budowa - 8.12.2009
http://www.youtube.com/watch?v=J83q8YOfcmM

Espais to w dość wiarygodny deweloper, raczej starający się budować, niż spekulować gruntami i posiadający tez zaplecze finansowe (współpracujący z nimi fundusz Azora)
http://media.netpr.pl/pr/122172/espais- ... n?rss=true

...mam nadzieję, że w końcu ruszy ta inwestycja na Kępie Mieszczańskiej.

Zastanawiam się czy to jeszcze Torca czy już dla kogoś innego? Anubisie - wiesz coś więcej?

"Gesah" napisał:
A jak tam kary za niezbudowanie 100k m2 stanu surowego albo sprzedaż terenu niezabudowanego? Kiedyś pewien radny opozycji już o to pytał

Koledzy tego radnego też musieliby zapłacić podobne kary, więc ów radny dał sobie spokój. Ale to już OT i polityka

Spójrz na to z innej strony: GP zapłaciło miastu 302.513.000 zł netto. Te pieniądze zostały spożytkowane na wiele miejskich inwestycji. GP do tej pory nie zdołało (i trudno będzie im w obecnej sytuacji) zniszczyć Centrum Południowe. Po prostu nie mają na to środków. Za to jest szansa, że częsć lub nawet całość kupionego terenu za kilka lat (moze wcześniej) znajdzie innego właściciela i zostanie zabudowane w ciekawszy sposób, niż proponuje i oferuje to w chwili obecnej GP (choć tak naprawdę jedyna ich konkretna oferta to ten samotny apartamentowiec, z którego budową też maja spore problemy (ze startem budovy)...

"anubis" napisał:
Nowy projekt - nowe wizualizacje: Projekt: Arch-M:

http://www.arch-m.pl/

realizacje/projekty - Młyn Maria (Wrocław, Ostrów Tumski)

Znacznie ciekawszy projekt niż ten wcześniejszy.

Oooo, zmienili nazwę z Apartamenty Staromłyńska.

"WroFanatyk" napisał:
[quote="Darek":2x6gng6g][quote:2x6gng6g]Liczymy, że przed świętami zakończymy rozmowy z bankiem na temat finansowania budowy

Przecież to finansowanie ponoć było już przyklepane kilka miesięcy temu...[/quote:2x6gng6g]

Darek, jest coś o czym nie wiesz? ;)[/quote:2x6gng6g]

Google Twoim przyjacielem Drogi Jasiu :)

Wywiad z Panią Małgorzatą Nowosielską - Dyrektorem Marketingu i Sprzedaży Wings Properites sprzed kilku miesięcy (pierwszy z brzegu link wyszukany w googlu):

"Mamy zapewnione finansowanie naszego projektu"

http://qbusiness.pl/index.php?mact=News ... eturnid=47

[quote:rzp2zdxs]Liczymy, że przed świętami zakończymy rozmowy z bankiem na temat finansowania budowy [/quote:rzp2zdxs]

Przecież to finansowanie ponoć było już przyklepane kilka miesięcy temu...

"alsen strasse 67" napisał:
[quote="Darek":3ku39v4b]Uwierz mi, do czasu zabudowy CP wiele planów i wiele wiele wizualizacji się zmieni. Właściciele prawdopodobnie rownież :)

Oby to oznaczało rychły start budowy i przede wszystkim dobry projekt. [/quote:3ku39v4b]

Zapomnij o szybkiej budowie. Jak im się uda wybudować ten pierwszy apartamentowiec przed 2012...to jak na nich będzie to już i tak dobre tempo. Reszta to na razie - odległa przyszłość. I może i to dobrze...

Pewnie po częśći miało to związek z planowaną realizacją Trasy Mieszczańskiej - od Dubois przez cały kwartał w stronę połączenia z przebudowaną Drobnera i dalej w kierunku pl Bema. Jak wiemy, odcinek od skrzyżowania Dubois z Pomorską do skrzyżowania Drobnera z Łokietka (przez cały kwartał na skos) nigdy nie powstał...

"anubis" napisał:
[quote="Darek":nj9jyj15]To ta działka kupiona od miasta?

Tak[/quote:nj9jyj15]

Właśnie znalazłem :)
http://www.wroclaw.pl/sign/pol/m-iv-492/index.htm

...i nawet niemal nieuszkodzona była.

Uwierz mi, do czasu zabudowy CP wiele planów i wiele wiele wizualizacji się zmieni. Właściciele prawdopodobnie rownież :)

W sumie przed wojną, to na tej działce (i na działce Verity) stały niższe kamienice, niż ta narożna z Łokietka i narożna z Dubois...

Interesujacy tekst



Z mostem czy bez, Wielka Wyspa zmieni swoje oblicze

2009-12-06 12:51:49, Łukasz Medeksza

Targetem Mostu Wschodniego wcale nie są mieszkańcy Wielkiej Wyspy. Obwodnica Śródmiejska może będzie domknięta, a może nie - nie ma to większego znaczenia. Wielka Wyspa na zawsze zmieni swój charakter. Ale jej mieszkańcy nie stracą na tym, a zyskają. Jak to możliwe?

W gorących dyskusjach o planowanym Moście Wschodnim zderzają się (i nagłaśniane są) dwa stanowiska: ratuszowy PR oraz obawa mieszkańców części Wielkiej Wyspy przed zmianami, jakie spowoduje ta sporna inwestycja. Oba stanowiska mają charakter cząstkowy i skupiają się na roztrząsaniu szczegółów, nie widząc (lub nie chcąc dostrzec) szerszego kontekstu połączenia Wielkiej Wyspy z południem miasta.

Ratuszowy PR oscyluje pomiędzy triumfalizmem (most musi powstać, decyzja dawno zapadła, dyskusje nie mają już sensu) a słodką zachętą (ten most jest dla was, dla waszego dobra). W wersji triumfalistycznej jest wyrazem arogancji (mam wrażenie, że Most Wschodni to jedna z największych porażek obecnych władz Wrocławia na polu komunikowania się z mieszkańcami, a więc głównymi użytkownikami przestrzeni miejskiej). W wersji słodkiej jest - w najlepszym razie - półprawdą.

Z kolei opór części mieszkańców Wielkiej Wyspy jest przez nich fatalnie artykułowany publicznie. W efekcie, Wielka Wyspa (jako całość) dorobiła się już wizerunku uroczej, ale zapyziałej wiochy zamieszkanej przez stetryczałych, samolubnych pieniaczy, którzy blokują prężny rozwój nowoczesnego miasta.

A przecież w całym tym sporze chodzi o coś innego. I na dłuższą metę obie strony - i władze miasta, i mieszkańcy Wyspy - mogą tylko zyskać. Wystarczy dostrzec wspólny interes w przewidywalnej dalszej ewolucji tego obszaru. Bo jeśli spojrzymy nań systemowo, zrozumiemy, że Most Wschodni jest tylko jednym z wielu elementów układanki.

Jak zmieni się Wielka Wyspa? Najprościej i najwdzięczniej odpowiedziała na to pytanie (acz nie wprost) Hana Cervinkova, prezeska Hali Ludowej, w kwietniowej rozmowie z Radiem Wrocław. Posłuchajcie koniecznie.

Gdy tak słucham sobie Cervinkovej, to "nabieram przekonania graniczącego z pewnością", że przyszłym sercem Wielkiej Wyspy będzie właśnie Hala Ludowa z przyległościami - jako wielkie centrum rekreacyjno-kongresowe. Cervinkova chce tam przyciągnąć tzw. turystów biznesowych, którzy "podróżują nie za wypoczynkiem, a za pracą". - Udział turystyki biznesowej w całej turystyce w Polsce wciąż zwiększa się. To ogromny biznes. Bardzo ważny dla rozwoju miast i obszarów miejskich - podkreśla szefowa Hali.

Dlatego w pawilonie przy Pergoli powstaje Regionalne Centrum Turystyki Biznesowej. - Będzie w nim można jednocześnie zmieścić prawie 3 tys. osób - opowiada Cervinkova. - Będą dwie duże sale, trzy mniejsze i dwie restauracje - każda na 150 osób.

Centrum ma ruszyć już we wrześniu 2010 r. Ale Cervinkova chce, by Hala z otoczeniem były nie tylko ośrodkiem kongresowym (i eventowym - wszak sama Hala to także m.in. sala koncertowa i sportowa), ale też "rekreacyjnym sercem Wrocławia". Po to jest tam śpiewająca fontanna, która ma być w zimie lodowiskiem, po to są planowane restauracje, po to działa giełda staroci. Dodajmy do tego Park Szczytnicki i zoo, a uzyskamy faktycznie ogromny kombinat do spędzania tzw. wolnego czasu.

Czego brakuje w tej wizji? Zaplecza.

Dlatego Cervinkova narzeka, że do czasu otwarcia centrum nie uda się wybudować kilkupiętrowego parkingu obok Hali. Ale jest w planach. Każdy z nas wie też, co dzieje się na Moście Zwierzynieckim, na Wybrzeżu Wyspiańskiego, czy na ul. Wróblewskiego podczas dużych imprez w Hali i obok niej - zarówno jeśli chodzi o dojazdy i wyjazdy (samochodem, czy komunikacją miejską), jak i o parkowanie.

Dlatego uważam, że głównym targetem Mostu Wschodniego nie są mieszkańcy Wielkiej Wyspy, a obecni i przyszli, zewnętrzni użytkownicy Hali i jej przyległości. A więc przede wszystkim owi "turyści biznesowi", o których opowiada Cervinkova oraz widzowie koncertów, fontanny, czy meczów organizowanych w samej Hali.

Najważniejsi są jednak "turyści biznesowi". Dlaczego? Bo: a) są potencjalnie najbardziej majętni spośród gości Hali; b) nie będą wpadać na Wielką Wyspę na kilka godzin, a być może przynajmniej na dwa dni. Myślę, że wielu czytelników mojego tekstu również czasem uprawia taką "turystykę konferencyjną" i świetnie wie, na czym ona polega.

I w tym właśnie upatruję wielką szansę dla mieszkańców Wielkiej Wyspy. Bo brakującym zapleczem Hali jako przyszłego serca tej części miasta nie są tylko drogi (w tym Most Wschodni) i parkingi, ale także miejsca noclegowe, knajpy, punkty usługowe i sklepy. Mówiąc krótko: wspólnym interesem władz miasta i mieszkańców Wielkiej Wyspy jest przyciąganie jak największej liczby "turystów biznesowych" i zaoferowanie im takiego zaplecza, by chcieli pozostać na Wyspie jak najdłużej.

To oczywiście świetna wiadomość dla każdego, kto ma jakieś nieruchomości w tamtej części miasta. Dziwię się, że władze Wrocławia nigdy nie sięgnęły po ten argument w sporach z mieszkańcami Wielkiej Wyspy.

Nie ma co ukrywać: jeśli mój hipotetyczny scenariusz ziści się, Wyspa całkowicie zmieni swój charakter. Ale można na tym tylko zyskać. Dlatego Most Wschodni przyda się jej mieszkańcom. Ale nie po to, by "mogli z niej łatwo wyjechać", a po to, by "ich klienci mogli do nich szybciej przyjechać".

http://5wladza.dolnyslask24.info/blog.php

Na tych technicznych rysunkach nie było za wiele widać

To ta działka kupiona od miasta?

Kto kredytuje tę inwestycję?

Na zdjęciach ten hotel prezentuje się znakomicie. W poniedziałek przekonam się sam-naocznie. I z zewnątrz i wewnątrz.

ps: Jak tam z hotelową restauracją? Ciekawe menu? Co polecacie? :)

"anubis" napisał:
Rozbudowa hotelu na razie odłożona.

Pewnie dlatego, że pan Zasada skupił się w tej chwili na inwestycjach w Świeradowie Zdroju.

Jak widać Verity woli mniejsze projekty :)

"anubis" napisał:



Ciężarówki chcąc skręcić w kierunku centrum miasta wjeżdżają na przeciwny pas ruchu.

Widzę, że od mojego ostatniego pobytu we Wrocławiu wiele się zmieniło, bardzo wiele. I to na plus. Budowa idzie pełną parą :beer:

"eyango" napisał:

Jakoś nie wyobrażam sobie na tak małej powierzchni funkcjonowanie dworca przy takim przelocie ludzi, jaki ma miejsce obecnie...

...do czasu realizacji tych wszystkich wizji zabudowy.......mpzp jeszcze ulegnie wielu mniejszym i większym "modyfikacjom" ;)

5.12.2009


Foto: Que Paso? z forum SSC

[quote:3a916j8w]W tej chwili mamy skomercjalizowane 30.000 mkw z 46.000 mkw, o które zwiększy się centrum w wyniku rozbudowy" - dodał. [/quote:3a916j8w]

Nieżle jak na ten etap tej inwestycji (nawet jeszcze nie ustalono kwartału, w którym ruszy ta rozbudowa).

AKME rozmawia z inwestorem, który jest zainteresowany kupnem tego biurowca. Jak transakcja dojdzie do skutku, ruszą dalsze prace przy jego budowie...

...nikt im tego nie chce kupić. I w sumie się nie dziwię, biorąc pod uwagę, ze na sprzedaż w okolicy jest kilka-kilkanaście ciekawszych działek, z lepszym dojazdem i ostatnio w bardzo atrakcyjnych cenach. Do tego niektóre nawet z gotowymi, znacznie ciekawszymi projektami...