wg mnie sama szerokosc kuchni jest prawidlowa i nie ma co sie czepiac
natomiast chodzi o proporcje pomieszczenia - przy tej szerokosci kuchnia powinna byc o ten wykusz krotsza
a jesli ma miec metraz ponad 12 m2 to powinna byc szersza a nieco krotsza
bo wg mnie sa to puste metry wybudowane tanim kosztem po to zeby klient zaplacil za wiecej metrow a sa one w mojej ocenie niewiele warte
w 12 metrowej kuchni powinien miescic sie stol czteroosobowy a ma watpliwosc ze to tu sie uda
zeby ocenic atrakcyjnosc tego mieszkania warto by wrysowac meble i funkcje typowe dla mieszkania dwupokojowego
ps.
ten wykusz ma jeszcze jedna niedobra konsekwencje dla tego mieszkania, zacienia pokoj dzienny,
poza tym mieszkanko calkiem fajne: ustawny przedpokoj, mala ale bardzo funkcjonalna sypialnia, a jak ktos nie potrzebuje za duzego pokoju dziennego to jego proporcje tez sa praktyczne (choc ja bym wolal kuchnie 8-9 m2 a p. dzienny 20 m2)

Lofty Platinum wśród budynków, które zmieniły Wrocław
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/56,132 ... tinum.html

"Uszanowanie pierwotnych funkcji i podkreślenie zabytkowych walorów było głównym celem renowacji obiektu. Archicom szukał sposobu, jak odcisnąć piętno artystyczne, adaptując historyczny budynek na wysokiej klasy apartamenty. Artyści współtworzący lofty wkomponowali swoje prace tak, by zostały trwale związane z budynkiem. Jeszcze na etapie budowy miały tu już miejsce wernisaże i artystyczne sesje zdjęciowe. "

Luksusowe biurowce przy ulicy Strzegomskiej

Jedną z największych realizowanych we Wrocławiu inwestycji jest budowa West Forum w Zachodnim Centrum Biznesu. Niektóre pomieszczenia biurowe są już gotowe i czekają na najemców. Cały kompleks przystosowany jest do wypełniania funkcji biurowych i świadczenia drobnych usług gastronomicznych. Docelowo do wynajęcia będzie blisko 100 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej klasy A.

http://wroclaw.naszemiasto.pl/artykul/1 ... ,id,t.html

Dialog w budynku West Forum
http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... l?cookie=1

zdjęcia z 2013 03 02














[size=85:2log6vm6]widać budują się pierwsze ściany parteru nad garażem,[/size:2log6vm6]

przestań straszyć

pal licho z klasyfikacja, powiedz czy ladnie?

nowa relacja z odbioru mieszkania, tym razem opinie wyraża nie tylko kupujący ale również jego rzeczoznawca

mało prawdopodobne
nawet sprawnie działającej firmie mało prawdopodobne aby udało się w zimie zaczynać roboty ziemne (taki jest obecnie etap, a mamy początek zimy) i kończyć zagospodarowanie terenu w następną zimę - bo taki zakres prac jest realizowany na koncu inwestycji
a co dopiero dla firmy dla której historia grzebania się w ziemi trwa już kilka miesięcy, kiedy sprawnej firmie budowlanej zajmuje to około dwa trzy tygodnie
również ilość kondygnacji tego obiektu nie ułatwia sprawy,
dwie trzy kondygnacje może sprawna firma by zrobiła w rok, ale więcej nawet dobrej firmie budowlanej było by ciężko (dla czasu realizacji kluczowa jest ilość kondygnacji, mniejsze znaczenie ma powierzchnia pojedynczego piętra)

Lofty Platinum oczami architekta


http://blog.archicom.pl/2012/12/21/loft ... rchitekta/


[youtube:36lx6gyl]http://m.youtube.com/watch?v=4EVVylJ5A0Y[/youtube:36lx6gyl]

ło matko! widać, że idzie kryzys

sporu z Krzywdami ws ziemi pod parkinfg stadionowy ciag dalszy
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,3674 ... ywdow.html

"WroFanatyk" napisał:
...gorzej z Buforową.

własnie dlatego trzeba szukać drugiego fra...ra Hiszpana

a ja mysle, ze lc jest wdzieczne miastu ze hiszpana wkopalo w przeszacowana inwestycje, oszczedzajac rodzimy biznes:)
a Bardzką sie swietnie jezdzi do domu za kase hiszpana

kropka nad i, czyli ostatni etap inwestycji
http://blog.archicom.pl/2012/12/11/krop ... nwestycji/

"WroFanatyk" napisał:
Kolega pewnie też ma pretensje do Dutkiewicza, że nie sprowadził więcej inwestycji zagranicznych, nie zbudował większego stadionu, nie oddłużył miasta i nie odkrył złóż ropy pod polami marsowymi... Taki ton to mi pasuje na członka TUMW lub ich redakcyjnych znajomych :)

takie gadki są już nie na czasie, teraz się mówi: "zmienimy Wam generała" :)

zaczyna sie...

sorry, ale nikt Ci nie bronil lepiej wykorzystac potencjalu tego miejsca
nie rozumiem dyskusji na temat wywierania presji na czlowieka, ktory wydal rekordowe pieniadze na i tak przeskalowany jak na mozliwosci rynkowe projekt, ktorego teraz nie moze zapelnic
rozumiem, ambIcje Wroclawian, ze chcieli by miec cos na miare Dubaju, ale u nas nie ma szejkow ktorzy z takich rozwiazan chca korzystac, a poki co i tak pustki w galerii Sky Towera
zeby taki obiekt sie utrzmal, to w galerii Wroclawianie musieli by zostawiac sporo kasy, rozumiem, ze czujesz sie niusatysfakcjonowany, bo nie masz gdzie wydac swoich pieniedzy w galerii formatu europejskiego ?
chyba nik z nas sie nie spodziewa, ze inwestor wywali bude do nieba tylko po to zeby przyjemnie patrzylo sie na niego z tramwaju ia jako zaplata wystarczy mu uznanie i chwala Wroclawian
a moze komus zabraklo miejsca na luksusowy apartament bo juz wszystkie sprzedane ?

w drugiej polowie roku ma byc nowy program MDM zachecajacy ulgami to zwiekszania rodzenstwa,
moze wtedy bedzie latwiej o braciszkow

czyzby tramwajem na jagodno juz w 2015?
http://www.tuwroclaw.com/wiadomosci,tra ... 13960.html

[/size]wykop pod budynek "P"[/size]

[size=85:1jzyfnxm]



[size=85]


[size=85]plac przed nowootwartym budynkiem M[/size:1jzyfnxm]

"Orzech" napisał:
[quote:1ssdadmp] Lofty Platinum, niszowa inwestycja powstała w odrestaurowanym XiX-wiecznym budynku, została znakomicie przyjęta na wrocławskim rynku mieszkaniowym, a kredyt na nią w całości spłacony.

O źródłach sukcesu rozmawiamy z Dorotą Jarodzką-Śródką, prezes Archicomu.


– Archicom spłacił właśnie w całości kredyt na Lofty Platinum – czyli jednak można z sukcesem realizować luksusowe
inwestycje?

– Miara sukcesu może być różna. Z perspektywy formalnej jest to niezaprzeczalnie osiągnięcie. W trudnych czasach zakończyliśmy inwestycję i uzyskaliśmy pozwolenie na jej użytkowanie. Inwestycja jest niezadłużona, a za chwilę na naszych klientów będzie przepisywana własność. To nasz sukces w czasach kryzysu, szczególnie w obliczu ostatnich doniesień, że zaczynają się problemy z formalnościami u niektórych deweloperów.
Jeżeli chodzi o miarę sukcesu, jaką jest zarobek dewelopera – możemy mówić o wyjściu obronną ręką i umiarkowanym sukcesie. Przy dzisiejszym poziomie cenowym trudno jest dobrze zarobić na tak wyjątkowym projekcie. Marża jest umiarkowana, a inwestycja nie przyniosła strat.
Natomiast patrząc z punktu widzenia klienta, można mówić o pełnym sukcesie. Ci, którzy szukają wyjątkowych nieruchomości, dziś mają w pełni skończoną klasową ofertę w możliwie niskiej cenie. Trudno sobie wyobrazić, aby możliwe było zrealizowanie tak indywidualnego i artystycznego, a jednocześnie dobrze wyposażonego projektu w niższej cenie. W mojej ocenie, dla miłośników wysmakowanych ofert ta wydaje się okazją.
Jest jeszcze trzecia miara sukcesu, na którą warto zwrócić uwagę, dla mnie najważniejsza – wymiar społeczny. Wrocław pozbył się kolejnego starego, niszczejącego obiektu w centrum miasta, w zamian zyskując unikatowy obiekt architektoniczny.

– Czy budowanie w kryzysie tak nietypowych inwestycji ma sens? Czy klienci właśnie tego oczekują?

– Oczywiście, grono odbiorców tego rodzaju architektury nie jest szerokie, ale ważne jest co innego – w ten sposób mamy okazję udowodnić naszym klientom, że nawet w trudnych czasach nie warto rezygnować z rzeczy ładnych. To przekłada się również na inne nasze osiedla. Naszym nadrzędnym celem jest realizowanie nieruchomości estetycznych, funkcjonalnych i przyjaznych człowiekowi. Ta przyjazność to dla nas również oferowanie inwestycji jak najbardziej osiągalnych finansowo.
Lofty nie są dostępne finansowo dla każdego, ale główny nurt naszej działalności to wieloetapowe osiedla, gdzie również staramy się wdrażać idee ładnych, funkcjonalnych przestrzeni ponad przeciętną rynkową, w cenie nieodbiegającej od panujących standardów rynkowych.

– Na czym polega w praktyce budowanie tej przewagi?

– Wydaje się, że znaleźliśmy na nią sposób i obecnie udaje się nam zaproponować mieszkania wyposażone ponad standard, na strzeżonych osiedlach, z fitness, klubami osiedlowymi i przestrzeniami rekreacyjnymi, z cieszącą oko architekturą budynków oraz bogatym zagospodarowaniem ich otoczenia. I wszystko to w analogicznej cenie jak przeciętna oferta na rynku. To jest nasz główny sukces. Długofalowe, zaplanowane na dziś działanie prowadzi do tego, że jako wrocławska firma działająca na rynku lokalnym jesteśmy liderem swej branży.
Ten przykład pokazuje, że przedsiębiorczość, zaangażowanie oraz wysoka jakość produktu początkowo nawet niewielkiej firmy może oprzeć się zarówno kryzysowi, jak również konkurencji firm ogólnopolskich, a nawet globalnych. To jest sukces Wrocławia i wrocławian.

Rozmawiał Paweł Duchnik
pawel.duchnik@rynek-nieruchomosci.org

Żrodło: [PDF] http://www.rynek-nieruchomosci.org/imag ... 202012.pdf[/quote:1ssdadmp]

archicom splaca kolejne obciazenia, tym razem przed czasem skupuje obligacje
http://www.corporatebonds.pl/newsy/4464

Beda doradzac jak zalapac sie na rodzine na swoim

http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,9532 ... zine_.html

100 mieszkan w rodzinie na swoim
http://www.biznesdolnoslaski.pl/2012/11 ... nwestycji/

umowa deweloperska u notariusza kosztuje Ciebie 1300 zl? cos jest nie tak, sa notariusze ktorzy biora od klienta za deweloperska do 500 zl

przerasta mnie to :p

[size=85:37vall5c]Ogrody Hallera pośród willowej dzielnicy Wrocławia[/size:37vall5c]



[size=85:37vall5c]widok od ul. Ojca Beyzyma[/size:37vall5c]







[size=85:37vall5c]zielony sker i budynek A2[/size:37vall5c]


[size=85:37vall5c]A2 widok od strony północno zachodniej[/size:37vall5c]



[size=85:37vall5c]A2 - elewacja północno zachodnia[/size:37vall5c]



[size=85:37vall5c]budynek A2 - elewacja południowo wschodnia[/size:37vall5c]

zdjęcia z dnia 10.11.2012


[size=85:1lf5iz2f]prace przy wykopie budynku P idą pełną parą, nawet w weekend[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]budynek N - elewacja południowa[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]budynek N -elewacja południowa[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]budynek N - zieleń już nasadzona :)[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]nowy parking przed budynkiem N[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]dwa boiska przy budynku N[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]strefa wejściowa do budynku M[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]budynek M - elewacja północna[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]plac rekreacyjny przed budynkiem M[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]budynek M - elewacja południowa[/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]boisko przy budynku M - trawa już położona, [/size:1lf5iz2f]



[size=85:1lf5iz2f]taras z oigródkiem mieszkania w budynku M[/size:1lf5iz2f]

fajny widok