Termin otwarcia wieży nadal nieznany. W mediach cisza. A już 16 tydzień mija od momentu uroczystego „powitania wieży”, które odbyło się 02.06.2012.
A praca na zewnątrz, w otoczeniu wieży idzie nadal bardzo powoli, a w niektórych miejscach efekt końcowy może budzić rozczarowanie. Zdjęcia z dnia 23.09.2012.

1. Wystające stalowo-betonowe elementy w przejściach z głównego dziedzińca na dziedziniec restauracji.


2. Wiecznie zapadająca się kostka przy studzience na głównym dziedzińcu.


3. Budowa cokolików.


4. Odpadająca farba w niedawno co odnowionym przejściu na rynek od strony informacji turystycznej.


5. Efekt końcowy. Okno z kratą w przejściu na rynek od strony informacji turystycznej. Dyktę zaślepiającą okno pomalowali na brązowo (ale i tak mało to estetycznie wygląda). Próbowali wyprostować dolny pręt kraty (drugi od prawej) i pewnie im odpadł – i tak już zostawili. A ja się łudziłem, że dorobią dwa brakujące już wcześniej od lewej strony.

cyt. z Radia Wrocław „Nie ma zagrożenia takiego, że centrum przesiadkowe nie powstanie” -oby. Ale sam dworzec kolejowy remontują już od października 2010. Jak dla mnie trochę długo (oczywiście jak zwykle jakieś nieprzewidziane problemy natury budowlanej). Teraz problem z wykonawcą, który ogłosił upadłość i nie wiadomo co dalej będzie z remontem i co najważniejsze chyba – kiedy się w końcu skończy? Bo jak do tej pory miasto wydało na ten cel ze swojego budżetu 4,1 mln złotych, a zostało jeszcze sporo do zrobienia (a nie jedynie wykończenie).
A jaka jest gwarancja, że nie cofną tych 16 mln dotacji na całe to „centrum przesiadkowe” jak zobaczą jak to wszystko opornie idzie. Jaki jest problem aby przystąpić do następnego etapu budowy skoro mają te 16 mln złotych dotacji. Niech adaptują budynek po drugiej stronie torów na dworzec, niech robią nowe stanowiska autobusowe, niech przedłużają to przejście podziemne - bo jak nie to jeszcze naprawdę zabiorą im te 16 mln złotych i zostanie wtedy z tego całego „centrum przesiadkowego” – tylko dworzec kolejowy .

Zdjęcia z dnia 04.08.2012
No i pojawiły się … „kraty” zamiast tych śmiesznych zaślepek. Ale tych cegłówek na ścianie chyba nie zostawią?





A to krata środkowa najszersza na dwoje drzwi - jeszcze na ziemi. Ornamentyka starej kraty odbiega od nowych. Czy jest to zamierzone?

Upadłość ogłoszona. Co dalej z dworcem?
Wrocławska firma Inteder S.A., remontująca świdnicki dworzec, nie dogadała się z wierzycielami. Sąd 30 lipca ogłosił upadłość. Co dalej z gruntownym remontem? ...
Źródło: http://swidnica24.pl/wydarzenia/upadlosc-ogloszona-co-dalej-z-dworcem/

Pomyślałem jedynie, że jakby ta galeria miała jeszcze jeden poziom, to prawdopodobnie nie znaleźliby chętnych najemców. Już teraz przecież widać jakie „znane marki” tam się usadowiły (przede wszystkim chodzi tu o Centrum Chińskie). To chyba świadczy o tym, że właściciel galerii nie ma zbyt dużego wyboru w przebieraniu między renomowanymi markami tylko bierze wszystkich chętnych jak leci.
I przez to ta galeria co dla niektórych nie jest atrakcyjna i nadal muszą jeździć do Wrocławia. I to właśnie sprawia, że ma ona jedynie lokalne oddziaływanie. I wystarczy, że w okolicach Dzierżoniowa wybudują podobną (i nie będą musieli bardzo się starać o pozyskanie znanych marek, bo świdnicka nie stawia im wysoko poprzeczki w tym względzie) to straci ona też klientów z tamtych okolic. A poza tym skoro świdniczanie jeżdżą nadal do Wrocławia, to dlaczego nie mieliby tego robić mieszkańcy Dzierżoniowa, tylko przyjeżdżać do Świdnicy. Takie są fakty, niestety.
Owszem, chciałbym aby w Świdnicy była prawdziwa galeria (dwu, może nawet trzy poziomowa) a nie jak teraz „pasaż handlowy”. Wybudować zawsze można, ale kto będzie chciał w niej handlować. Obecnie zainteresowania Świdnicą ze strony dobrych marek nie widać. Niestety takie realia, przecież się ich nie zmusi aby założyły tu swoje sklepy. Na tym właśnie polega gospodarka rynkowa. Smutne to ale prawdziwe.

Wydaje mi się, że Galeria Świdnicka jest nastawiona jedynie na rynek lokalny. Z Wałbrzycha do Świdnicy nikt nie przyjedzie na zakupy. W przyszłości jak powstanie galeria w Dzierżoniowie lub Bielawie (a tego jestem pewien) też nikt z tych okolic nie wybierze się do Świdnicy. Ze Strzegomia – może przyjadą, a może pojadą do Wałbrzycha? Świebodzice na 100% wybiorą Wałbrzych. Okazuje się zatem, że oddziaływanie Galerii Świdnickiej ogranicza się tylko do bardzo ograniczonego, lokalnego obszaru – do powiatu świdnickiego z 160 tys. mieszkańcami i od tego należałoby odjąć Świebodzice 20 tys. i gminę Dobromierz 5 tys. – pozostaje zatem 135 tys. Stąd może taka jej wielkość i „rozmach” .
Co innego Leszno ze swoją 2 piętrową galerią o powierzchni 32 tys.m2. W pobliżu nie ma konkurencji. Do Poznania jest 80 km, do Wrocławia 100 km, do Ostrowa (Galeria Ostrovia – powierzchnia 40 tys.m2) 100 km a do Głogowa 45 km. Galeria ta może pozyskać klientów teoretycznie z całego byłego województwa leszczyńskiego z ok. 400 tys. mieszkańcami.

Ale dają czadu z tymi poprawkami. A już było wszystko niby skończone, było uroczyste otwarcie, tylko drobna kosmetyka, wyposażenie wieży w meble i sprzęt oraz planowane definitywne zakończenie wszystkiego na przełom sierpnia / września. A tu taka niespodzianka.

To już jako tako poprawili (pamiętam te wcześniejsze cegły z wystającymi drutami)



Tego jeszcze nie zaczęli, no i gustowna zaślepka restauracji nadal istnieje .



W przejściu do restauracji wykopali dziurę.



Dziedziniec ponownie cały rozryty.





Nawet w pawilonie pozrywali kafle podłogowe.



W przejściu koło informacji turystycznej się starają





Ale z kratą i gustownym zaślepieniem okna jakoś im nie wychodzi (brak lewego dolnego pręta, prawy natomiast wykrzywiony)



No i przytwierdzają do wieży jakieś płyty z herbami - przypominające epitafia . Szkoda, że tak nisko, bo z rynku ich nie widać.

Obecnie pozostają cztery puste / niewynajęte powierzchnie handlowe, chociaż na oficjalnej stronie internetowej galerii lokal nr 008 zajmuje niby Vision Express (ale jak pozostałe trzy puste – też i on jest zasłonięty „gustownym zdjęciem starej Świdnicy” ). Ponadto jest kilka stoisk w korytarzach np. akcesoria telefoniczne, artykuły tytoniowe, torebki damskie, kwiaciarnia.



A co do samej galerii to rzeczywiście nie jest ona duża, ale pewnie jak na Świdnicę wystarczająca. Teoretycznie jakby miała drugie piętro – pewnie stałoby ono puste. Plusem jest to, że ma 4 salowe kino. Niepokojące jest natomiast to, że już odpadł sufit (który szybko naprawili – pewnie żeby nie straszyć klientów) i „sypie się elewacja”.

Wszystkie zdjęcia z dnia 29.07.2012.
Pozwoliłem sobie wkleić zdjęcia z sąsiadującej ulicy (bo to tak blisko) i tak:
ul. Trybunalska a za płotem słynna budowa zaczęta bodajże w latach 80 (najpierw zaczął Bank Spółdzielczy, potem PZU, a od 2008 spółka Vis&Vis). W tle dźwig obsługujący budowę budynku przy ul. Spółdzielczej.




Jedyny plus – widać katedrę, ale wolałbym, aby teren ten został W KOŃCU zabudowany.



I jeszcze budowa przy ul. Trybunalskiej od drugiej strony (w środku).



A zaraz za rogiem ul. Spółdzielcza i inwestycja zgodna z wątkiem (pamiętam był tam skwer i mały sklepik rybny)





I widok za płotu

Stan na dzień 29.07.2012.
Szyld sklepu spożywczego wisi już od jakiś 3 tygodni – ale w środku pusto i nic się nie dzieje. Reszta modułów nadal do wynajęcia. Czyżby chybiona inwestycja?


A modułów teraz jest wszystkich razem 9 (7 pojedynczych i 2 podwójne).

Stan na dzień 29.07.2012

Wszystkie zdjęcia z dnia 29.07.2012.
Pomimo mediacji i osiągnięcia ugody nadal nic się nie dzieje. Jakoś trudno mi uwierzyć (czytając to co wyczyniała do tej pory firma Blackrock Propertis), że kiedykolwiek ruszy z budową.



W głębi dawna SP nr 1 obecnie opuszczona i niszczejąca (nie leżąca na działce firmy Blackrock Propertis). Budynek podlega pewnie Gminie Miasto Świdnica – jako dawna szkoła podstawowa – ale co miasto zamierza z tym fantem zrobić, nie wiem.



No i słynne przejście od którego wzięła się nazwa galerii, której jak nie było, tak i nie ma – ale Zaułek Świętokrzyski jest w „całej swojej okazałości”



Ostatni odcinek przejścia / zaułka – wchodzi się jakby do innego świata. Ale jest to również dowód na to, że kamienice w Rynku mają jedynie odremontowane fasady, natomiast podwórka …

Wszystkie zdjęcia z dnia 29.07.2012.
Najpierw widok ogólny. Okrągłe wycięcie na fasadzie poniżej godła świadczy o tym, że zegar będzie okrągły, a nie jak przed remontem prostokątny i elektroniczny.



W tym pustym miejscu do 1945 stała kamienica a w niej hotel.



ul. Dworcowa. Miej więcej połowa tej działki pomiędzy kamienicami została przez miasto sprzedana w dniu 21.05.2012 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami (źródło: http://www.swidnica.bip-gov.info.pl – sprzedaż nieruchomości – zakończone postępowania – ogłoszenie z dnia 18.05.2012). Ciekawe kiedy i czy w ogóle ruszą z budową.



Niedawno został rozebrany budynek / barak kolejowy od dawna opuszczony. Stał on tam gdzie teraz jest ziemia na peronie (bez bruku). Odgradzał on podwórko kamienicy od peronu.



No i budynek dworca będzie miał monitoring. Kamery już zostały zainstalowane. Mam nadzieję, że ukróci to zapędy wandali smarujących na murach (na słupach zadaszenia peronów zresztą też) durne bohomazy.

Zaglądamy do wnętrza dworca Świdnica Miasto

Dopiero w przyszłym tygodniu będzie wiadomo, co dalej z remontem dworca Świdnica Miasto. Jest już pewne, że terminu ukończenia prac, wyznaczonego na 31 lipca, nie da się dotrzymać. Czy firma Integer S.A., przeżywająca bardzo poważne problemy, zdoła dokończyć finansowaną z budżetu miasta inwestycję?

http://swidnica24.pl/wydarzenia/zaglada ... ca-miasto/

Poniżej zdjęcie bramy zamykającej przejście od wieży do teatru. Obecnie jest tam jakiś składzik / śmietnik.




Co jednak budzi większy niepokój? Otóż to, że równo tydzień temu (tj. 02.06.2012) było uroczyste tzw. „powitanie wieży” związane z zakończeniem prac budowlanych. Jednak przechadzając się przejściami pod wieżą widać było wiele niedoróbek i ewidentnie rzucało się w oczy, że jeszcze nie wszystko jest zrobione. Minął tydzień i dosłownie nic nie zrobili, NIC! Czyżby wykonawca opuścił już plac budowy i spoczął na laurach?
Poniżej zdjęcia z dnia 10.06.2012:

Poniżej przedstawiam schemat bloku śródrynkowego.




Jeżeli chodzi o dostępność wieży, to obecnie można to zrobić jedynie przez przejścia od strony informacji turystycznej i pod budynkiem mieszkalnym. W interesie całej inwestycji leży aby wieża była bardziej dostępna niż obecnie, i tak:

- Nie jest dostępne przejście od strony teatru (mam nadzieję, że po zakończeniu całych prac będzie ono drożne).

- Przejście do restauracji jest czynne. W czasie, kiedy restauracja jest nieczynna przejście to zamykane jest przez kratę od strony Rynku. Od dziedzińca restauracji do wieży dwa przejścia zaślepione są jakimiś sklejkami ze śmiesznymi malunkami. Trzecie pozostaje odgrodzone. Mam nadzieję, że to tylko tymczasowe. W interesie restauracji jest bowiem „ujawnienie się” dla przyszłych turystów zwiedzających wieżę. Rozwiązaniem byłoby wstawienie na stałe krat w dwóch skrajnych przejściach, natomiast w środkowym zastosować takie samo rozwiązanie jak przy wejściu od Rynku do przejścia do restauracji. Spowodowałoby to, że restauracja byłaby zauważalna i dostępna.

- Przejście przez projektowane tzw. „sukiennice / kramy. Pozostaje na razie w sferze marzeń, gdyż nie ma chętnego prywatnego inwestora, który podjąłby się realizacji tego przedsięwzięcia na warunkach określonych przez miasto. Przejście to byłoby czynne, jak przypuszczam, w godzinach otwarcia sukiennic.

Modułów wybudowano 11, ale 4 tzw. powierzchnie handlowe do wynajęcia składają się z 2 połączonych ze sobą modułów (po 2 z każdej strony) – można to zauważyć po ilości drzwi. Razem będzie zatem 7 „sklepów”.

Jeszcze nawet nie zakończyli remontu, a już ktoś popisał na elewacji budynku przy wejściu na perony i na słupie zadaszenia peronu I jakieś durne bohomazy. Żenujące.
Zdjecia z 03.06.2012.

Nic dziwnego, że się przesunie. Ciągle tylko układają i rozbierają dachówki. Tak samo z kładzeniem bruku. Ostatnio przenieśli w inne miejsce latarnie (tą którą widać w kamerze internetowej). Nie wspomnę już o „sławnych” cyfrach na zegarze. Oj, niezły bałagan :)

Chodziło mi tylko o to, że tarcze zegarowe są różnego rodzaju, ale jeżeli zdecyduje się już na konkretny rodzaj to i trzeba się potem trzymać też konkretnych zasad, a nie odwracać dowolnie „9” i „6”. Na świdnickim ratuszu zdecydowali się na zegar taki jak we Wrocławiu, a czy to dobry pomysł czy nie – mam na ten temat mieszane odczucia.
Jeżeli chodzi o prostotę, szybkość i zrozumiałość odczytu to najwłaściwszą tarczą zegarową wydaje się :) :

Prawidłowe rozmieszczenie cyfr na zegarze wygląda tak (to jest tak jakby się stało na środku zegara i obracając się patrzyło kolejno na cyfry):



Jest to zegar z ratusza wrocławskiego - ten na fasadzie budynku, od strony pręgierza. Na wierzy mają cztery zegary z każdej strony, ale cyfry są rzymskie.

I okazuje się, że 1 kwietnia w prima aprilis nie tylko źle zamontowano dziewiątkę ale też szóstkę

[u:3dubmhmg]Zdobienia zamontowane, dziewiątka do poprawy [FOTO] [/u:3dubmhmg]
Tylko tygodnie dzielą nas od uroczystego otwarcia wieży ratuszowej. Kilka dni temu alpiniści zamontowali zdobienia wokół zegara. Ale to nie koniec prac. Cyfry na zegarze czeka jeszcze mała korekta. Na tarczach źle zamontowano niektóre cyfry. - Zegary z prawidłowo umieszczoną dziewiątką można zobaczyć na całym świecie. Świdnica mogłaby się wyróżnić na tym polu. Może to nawet był
Źródło: http://swidnica24.pl/wydarzenia/zdobienia-zamontowane-dziewiatka-do-poprawy-foto/

Poniżej porównania starej (59 metrowej) i nowej (57,66 metrowej) wieży świdnickiego ratusza.

[

Zdjęcia wieży ratuszowej z każdego rogu Rynku.

Stara wieża, która się zawaliła miała 59 metrów [i:27bph8b3](źródło: http://www.wiadomosci.swidnickie.pl/historia/33-historia/449-historia-wiey-ratuszowej-cz-11 - nie wiem czy wysokość podana w tym artykule jest dokładna i wiarygodna?).[/i:27bph8b3]
Obecna wieża ma mieć 57,66 metrów.

Przetarg na prace elewacyjne bloku śródrynkowego ul. Wewnętrzna 1, 3, 5 oraz Rynek 41, 42 został rozstrzygnięty.
Będzie je robić firma BUDOBRATEX z Legnicy - czyli ta sama co buduje obecnie wieżę ratuszową i brukuje dziedziniec.

Źródło: http://www.swidnica.bip-gov.info.pl/bip/

Na początku myślałem, że galeria będzie miała dwa poziomy + parking. Wydawało mi się, że taka byłaby najlepsza. Potem patrząc na jej wizualizację - okazało się, że drugi poziom zajmował już tylko 1/3 powierzchni pierwszego. Następnie widząc zdjęcia z budowy przekonałem się, że drugi poziom to jedynie centrum fitness i wystające ponad pierwszy mury sal kinowych. Jaka jest galeria, można teraz samemu zobaczyć na własne oczy. Nie jest ona duża, wręcz mała a pomimo tego stoi trochę pustych boksów (bardzo zresztą sprytnie zakamuflowanych starymi zdjęciami Świdnicy). Okazuje się zatem, że dwa poziomy byłyby na wyrost. Ogólnie „galeria” czy jak kto woli „pasaż handlowy” jest ładnym obiektem pomimo, że małym. Dobrze, że jest kino z czterema salami - łącznie 1030 miejsc (sala 1 – 202 miejsc, sala 2 – 202 miejsc, sala 3 – 466 miejsc, sala 4 – 160 miejsc). Dla porównania największe sale kinowe w multipleksach w innych miastach na Dolnym Śląsku (bez Wrocławia) to: sala 3/481 miejsc - Lubin Helios, sala 5/467 miejsc - Legnica Helios, sala 1/377 miejsc - Kłodzko Cinema3D, sala 4/309 miejsc - Wałbrzych Cinema City. Co ciekawe w Jeleniej Górze jeszcze nie ma multipleksu. Tak więc w tym względzie nie ma się czego wstydzić Świdnica.

Poniżej schemat Cinema3d w Świdnicy


Nie wiem też dlaczego ludzie nie chcą parkować na dachu galerii. W zasadzie wszystko można w niej załatwić w ciągu godziny, która jest bezpłatna. No chyba, że ktoś idzie do kina lub do centrum fitness, albo planuje w niej dłuższy pobyt (nie wiem może kino, potem sklepy i jeszcze na koniec restauracje czy kawiarnie). Wyszłoby góra trzy/cztery godziny – czyli 4/6 złotych za parking. A ile takich dłuższych wypadów można urządzać w ciągu tygodnia?