[Świdnica] Odbudowa Wieży Ratuszowej w Świdnicy

[Gregs]

SIWZ inwestycji

III. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1. Przedmiotem zamówienia jest:
restytucja wieży ratuszowej o funkcji użytkowej turystycznej w formie odpowiadającej wyglądowi wieży sprzed zawalenia się z odtworzeniem formy historycznego hełmu wieży, pawilon wejściowy, zagospodarowanie dziedzińca wewnętrznego bloku śródrynkowego wraz z niezbędną infrastrukturą w zakresie przyłączy, przewidziane do realizacji w obszarze działek nr 172, 173, 179, 205, 180 i 209, AM-10, obręb 0004 – Śródmieście, w tym:
a. restytucja zawalonej w wyniku katastrofy budowlanej w 1967 roku wieży ratuszowej, wraz z budową pawilonu wejściowego – konstrukcja, architektura, urządzenia (dźwigi osobowe, zegar itp.):
- budynek wieży o 10-ciu kondygnacjach zwieńczony hełmem wieżowym zakończonym iglicą, posadowiony na zachowanym w przyziemiu kamiennym gotyckim łęku, będącym pozostałością po poprzedniej budowli wieży ratuszowej,
- budynek pawilonu wejściowego podpiwniczony, trzykondygnacyjny kryty dwuspadowym stromym dachem
- całkowita wysokość wieży wraz z iglicą - 57,66 m
- powierzchnia zabudowy wieży i pawilonu ogółem - 175 m2
- kubatura wieży i pawilonu ogółem - 4 464 m3,
- powierzchnia użytkowa wieży i pawilonu ogółem - 674 m2
b. wykonanie wewnętrznych instalacji:
- wody zimnej oraz c.w.u. hydrantowej,
- kanalizacji sanitarnej,
- centralnego ogrzewania,
c. wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych:
- układu zasilania i tablic rozdzielczych,
- oświetlenia ogólnego i gniazd wtynkowych,
- zasilania urządzeń technicznych,
- ochrony od porażeń, uziemnienia i połączeń wyrównawczych,
- ochrony przed przepięciami,
d. wykonanie instalacji odgromowej,
e. wykonanie wewnętrznych instalacji niskoprądowych:
- systemu sygnalizacji alarmu pożaru – SAP,
- dźwiękowego systemu ostrzegawczego – DSO,
- systemu telewizji dozorowej - CCTV,
- systemu sygnalizacji włamania i napadu – SSWIN,
- okablowania strukturalnego,
- przywoływania z toalety przez osoby niepełnosprawne,
f. wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji,
g. wykonanie instalacji wentylacji p. poż.
h. wykonanie nowych nawierzchni z kamienia naturalnego w liniach rozgraniczających dla inwestycji obejmujący przejścia pod budynkami oraz wewnętrzny dziedziniec o łącznej powierzchni - 789,10 m2,
i. odwodnienie terenu podwórza z włączeniem do istniejącej kanalizacji ogólnospławnej,
j. budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej i wody,
k. budowa przyłącza centralnego ogrzewania do istniejącego węzła cieplnego,
l. budowa przyłącza telefonicznej kanalizacji kablowej,
m. budowa przyłączy energetycznych niskiego napięcia zasilania podstawowego i rezerwowego,
n. budowa oświetlenia terenu,
o. przebudowa kolidujących sieci uzbrojenia podziemnego,
p. zagospodarowanie dziedzińca elementami małej architektury (siedziska kosze na nieczystości, zieleń),
q. inne roboty i prace niezbędne do należytego wykonania zamówienia w tym:
- opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ,
- oznakowanie placu budowy,
- organizacja zaplecza budowy (miejsce, pobór energii, wody, dozorowanie itd.),
- wytyczenie geodezyjne wszystkich elementów budowy wymagających takiego wytyczenia,
- sporządzenie, zatwierdzenie i wprowadzenie zastępczej organizacji ruchu na czas budowy, (inwestor odstępuje od pobierania opłat za zajęcie pasa drogowego),
- organizacja dojść i dojazdów do posesji w trakcie prowadzenia robót,
- nadzory specjalistyczne zarządców sieci wynikające z uzgodnień branżowych,
- inwentaryzacja geodezyjna bieżąca (roboty zanikowe) oraz końcowa powykonawcza,
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej z naniesionymi zmianami w trakcie realizacji robót,
- wywóz materiałów nieużytecznych z terenu budowy na składowisko odpadów i koszty składowania,
- wywóz i składowanie materiałów użytecznych w miejscu wskazanym przez zamawiającego na terenie miasta Świdnicy,
- uporządkowanie i doprowadzenie do stanu pierwotnego terenu budowy po zakończeniu wszystkich robót objętych zamówieniem,
Na realizację inwestycji Inwestor uzyskał dofinansowanie ze środków pomocowych w ramach RPO dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 w ramach priorytetu „Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na terenie Dolnego Śląska (Miasta).”


2. Przedmiot zamówienia szczegółowo został opisany w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, w projektach budowlanych i wykonawczych opracowanych przez „WALAS” Spółkę z o.o. z siedzibą – Bielany Wrocławskie, ul. Szwedzka nr 5a.

Projekty i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik do niniejszej specyfikacji i wraz z przedmiarami robót znajdują się na stronie internetowej Zamawiającego www.swidnica.bip-gov.info.pl w katalogu zamówienia publiczne. Dokumentacja projektowa znajduje się do wglądu w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miejski w Świdnicy, przy ulicy Armii Krajowej nr 49, Referat Inwestycji – pok. 217. Przedmiary robót stanowią wyłącznie materiał pomocniczy dla wskazania technologii, która rzutuje na wysokość ceny Wykonawcy.


IV. WARUNKI REALIZACJI, ODBIORU I ROZLICZENIA ROBÓT:

1. Warunki realizacji robót:
- Przekazanie placu budowy nastąpi w terminie do 10 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy.
- Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę.
- Zamawiający zapewnia nadzór autorski.
- Wykonawca zapewni sprawowanie kierownictwa budowy i robót przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe i uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w odpowiednich specjalnościach, zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego.
- Za koordynację robót branżowych i prowadzenie dokumentacji budowy odpowiadać będzie kierownik budowy.
- Wykonawca umieści na budowie w widocznym miejscu tablicę informacyjną, ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz udostępni miejsce na umieszczenie tablicy informacyjnej wymaganej ze względu na współfinansowanie inwestycji przez UE w ramach RPO WD.
- Przedmiot zamówienia należy realizować zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, projektem budowlanym, zasadami sztuki budowlanej oraz zgodnie z zasadami BHP.
- Wykonawca zrealizuje roboty budowlane zgodnie z reżimem technologicznym, określonym przez Polskie Normy, producentów poszczególnych elementów, produktów, materiałów i urządzeń.
- Wszystkie użyte do budowy materiały muszą odpowiadać parametrom podanym w projekcie, powinny posiadać odpowiedni atest i świadectwo dopuszczenia, wydane przez odpowiednie uprawnione instytucje, zezwalające na stosowanie ich w budownictwie. Dokumenty te przed wbudowaniem należy przedłożyć inspektorowi nadzoru inwestorskiego i Zamawiającemu.
- Wykonawca zrealizuje własnym staraniem tymczasowe obiekty i urządzenia na terenie placu budowy: punkt poboru wody, punkt poboru energii elektrycznej, zabezpieczenie terenu budowy.
- Wykonawca będzie ponosił koszty organizacji terenu budowy, uzyska zgodę na zajęcie pasa drogowego na czas prowadzenia robót (Wykonawca będzie zwolniony z ponoszenia opłat za zajęcie pasa drogowego) koszty oznakowania i zagospodarowania zaplecza budowy, zużycia wody i energii w okresie realizacji robót, koszty utrzymania i konserwacji tymczasowych obiektów i urządzeń związanych z terenem budowy oraz inne nakłady nie stanowiące wartości robót budowlanych, a niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. W/w koszty Wykonawca ujmie w cenie ofertowej.
- Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody powstałe w trakcie realizacji robót również wobec osób trzecich oraz w wyniku nieterminowego ich naprawienia.
- Wykonawca zapewni swobodny i bezpieczny dostęp mieszkańców do bram budynków przy ulicy Wewnętrznej, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu budowy.
- W związku z dofinansowaniem inwestycji „Rewaloryzacja bloku śródrynkowego wraz z restytucją wieży ratuszowej” ze środków UE w ramach RPO WD, Wykonawca zobowiązany jest do podjęcia wszelkich działań w tym organizacyjnych w celu zapewnienia wykonania przedmiotu zamówienia w terminie do 30 września 2011r.
- Po wyborze oferty, przed podpisaniem umowy, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu uzgodnione z Zamawiającym harmonogramy rzeczowo-finansowe realizacji zamówienia.
- Zamawiający zachowuje prawo dostępu do terenu budowy dla wskazanych przez siebie innych wykonawców w celu prowadzenia prac np. sieciowych, archeologicznych lub związanych z promocją projektu, a Wykonawca tego prawa nie może ograniczyć.
- Wykonawca zobowiązany jest do przekazania na właściwe wysypisko odpadów materiałów z rozbiórki nie nadających się do ponownego wbudowania lub zagospodarowania.

2. Warunki odbioru robót:
- Wykonawca zgłasza do odbioru wszystkie roboty zanikowe.
- Odbiory częściowe robót będą zakończone protokołami odbioru elementów wykonanych robót potwierdzonymi przez inspektora nadzoru.
- W dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego zadania Wykonawca dostarcza inspektorowi nadzoru inwestorskiego wszystkie wymagane dokumenty odbiorowe w tym: dziennik budowy, protokoły technicznego odbioru robót związanych z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, dokumentację powykonawczą, atesty i aprobaty na wbudowane materiały, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.
- Zamawiający przystąpi do czynności odbiorowych przedmiotu zamówienia w terminie do 10 dni roboczych od daty zgłoszenia gotowości do odbioru robót. Podstawą rozpoczęcia czynności odbioru końcowego będzie zawiadomienie pisemne Wykonawcy, wpis kierownika budowy do dziennika budowy o zakończeniu wszystkich robót będących przedmiotem zamówienia potwierdzony ze strony Zamawiającego przez inspektora nadzoru oraz potwierdzenie inspektora nadzoru kompletności przekazanych mu przez Wykonawcę dokumentów odbiorowych.
- Podstawą do podpisania przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru robót będzie bezusterkowe wykonanie przedmiotu zamówienia. Zakończenie robót i zgłoszenie przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego nastąpić winno w terminie gwarantującym możliwość zakończenia czynności odbiorowych i podpisania protokołu końcowego odbioru robót w nieprzekraczalnym terminie do 15 października 2011 roku.
- Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy i przekazania go Zamawiającemu.

3. Warunki rozliczenia robót:
- Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie ryczałtowe zgodne z ceną ofertową Wykonawcy, z zastrzeżeniem jak niżej.
- Roboty będące przedmiotem zamówienia będą rozliczane nie częściej jak jeden raz w miesiącu fakturami częściowymi do wysokości 85 % kwoty brutto wynagrodzenia Wykonawcy; proporcjonalnie do zaawansowania rzeczowego elementów określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym. Do każdej faktury musi być sporządzony stosowny protokół odbioru elementów robót potwierdzony przez inspektora nadzoru inwestorskiego.
- Faktura końcowa może być wystawiona po protokolarnym końcowym odbiorze robót przez Zamawiającego i przekazaniu uporządkowanego terenu budowy Zamawiającemu.
- Termin płatności faktur ustala się do 30 dni od daty dostarczenia ich Zamawiającemu.
4. Zgodnie z § 13 projektu umowy, Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na okres 5 lat na wszystkie wykonane prace budowlane, licząc od daty odbioru i przekazania do eksploatacji przedmiotu zamówienia.
Wymagany okres rękojmi minimum 24 m-ce – na warunkach i zasadach określonych przepisami KC.

5. Informacje dodatkowe
W sytuacji rażących zaniedbań Wykonawcy grożących lub skutkujących np. utratą dofinansowania ze środków pomocowych w ramach RPO Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy z żądaniem od Wykonawcy właściwego odszkodowania włącznie.
Uwaga:
W roku 2010 zadanie zostanie sfinansowane do kwoty 5 000 000 zł. (pięć milionów złotych), pozostała część należności zostanie sfinansowana w 2011 roku.
Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.

V. WYMAGANY TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA:

Zamawiający wyznacza nieprzekraczalny termin wykonania zamówienia tj.:
a/ rozpoczęcie realizacji: - w dniu podpisania umowy:
b/ zakończenie realizacji: - do dnia 15 października 2011 roku; rozumiany jako data podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego wykonanych robót.

Po wyborze oferty, przed podpisaniem umowy, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu uzgodnione z Zamawiającym harmonogramy rzeczowo-finansowe realizacji zamówienia. Uzgodnione przez strony harmonogramy stanowić będą załączniki do umowy.

[Gregs]

Świdnicki ratusz jako jeden z nielicznych historycznych budynków w Polsce nie ma wieży ratuszowej. Wkrótce to się zmieni. Dziś, 8 czerwca rozpoczęła się odbudowa wieży, która zawaliła się 43 lata temu podczas nieumiejętnie prowadzonych pracach rozbiórkowych w bloku śródrynkowym. Nowa wieża będzie strzelista z widokiem na miasto przez tarcze zegara oraz odkrytym tarasem widokowym.
- W historii miasta tak bardzo długi okres, w którym wieża ratuszowa nie góruje nad Rynkiem. Dzięki funduszom unijnym wieża zostanie odbudowana. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem to na jesieni 2011 r. budowa zostanie zakończona. To wielkie przedsięwzięcie dla ekipy budowlanej, ponieważ wąska zabudowa nie ułatwia zadania - mówi Wojciech Murdzek, prezydent Świdnicy.

[Gregs]

[eyango]

no uważał bym z tymi zdjęciami maugoha - nie jesteś ich właścicielem

[Gregs]

Spokojnie Świdniczka przyjaciółmi InvestMap

prace początkowe

[maugoha]

No bo fajne zdjęcia mieli Już nie będę. Jutro może sama własne porobię

[Gregs]

No bo fajne zdjęcia mieli Już nie będę. Jutro może sama własne porobię

Warto cykać i wrzucać swoje fotki bo to kolejny etap historii miasta w którą nasze pokolenie się wpisuje być może na setki przyszłych lat. Kolejna odbudowa symbolu miasta w głównej mierze dzięki wsparciu finansowym Unii Europejskiej Najciekawszym momentem będzie wyjście z poziomu I

[Gregs]

Żuraw wieżowy dotarł już na plac budowy wieży ratuszowej w Świdnicy.

[Gregs]

Początkowe prace budowlane

[maugoha]

Gregs ma zdecydowanie lepsze, no ale moje też tu sobie wrzucę

[Gregs]

maugoha super zdjęcia stawiam piwko moje trochę blade

[maugoha]

Nie są blade i to jeszcze jakie ciekawe Ale piwko przyjmuję

[eyango]

Lepszy rydz niż nic

[Gregs]

Wzmacnianie starych fundamentów

[Jajo]

I ja kilka zdjęć dorzucę...

[Jajo]

Poniżej adres do kamerki z placu budowy wieży ratuszowej:
http://um.swidnica.pl/ftpum/pub/kamery/www/video000m.jpg

[Orzech]

Kto ciekawy, może w internecie podglądać odbudowę wieży ratuszowej w Świdnicy.

Odświeżane co pięć minut zdjęcia znajdują się na stronie urzędu miasta. Interesujące sceny zaczną się rozgrywać w przyszłym tygodniu, gdy do akcji wkroczy 50-metrowy dźwig.

http://www.prw.pl/articles/view/2154/Rz ... -ratuszowa

[Gregs]

Przygotowania do ustawienia 50 metrowego żurawia

[Gregs]

[Gregs]